最近國人最關心的議題除了「物價漲個不停」外，應該就是「政府打房、奢侈稅開徵」的問題了。如果沒有意外，今年7月奢侈稅將會正式上路。自從奢侈稅這個議題曝光之後，台灣房市急速冷凍，連原本在近期要進行法拍的一些大樓或是豪宅都紛紛出現流標或停拍的情形。不僅如此，再將奢侈稅公布前後二個星期做一比較可以發現，奢侈稅公佈後二個星期全台灣平均委託出售案件較公佈前成長20％，其中以桃園地區委託賣出的成長幅度最大，達到90％，其他如新北巿的林口、三峽等地的委託銷售案件也都大幅增加了50％。如果依照官方的說法，奢侈稅的開徵只會對二年內買進又賣出房子的人產生影響，對於長期自住的人根本不需擔心會被課到稅。那麼以上這些地區之所以會一時之間出現大批的委賣案件，所代表的意思不就是告訴我們，當時購買這些地區的屋主事實上並沒有自住的打算，而是抱著投資的心態購買，希望等房價上漲後脫手賺上一筆。但沒料到奢侈稅的開徵，所以只好提前出場。顯見這些地區的房價已經是「過度炒作」下的價格。
